2 Rue des Ecoles, 51330 Charmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Ecoles, 51330 Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Charmont.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 2 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Charmont et à Marne
À Charmont, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Charmont et -46.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmont a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au premier semestre 2023 à 1 290 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 2 Rue des Ecoles à Charmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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