2 Rue Henri Salmon, 51170 Chaumuzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Salmon, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Henri Salmon, 51170 Chaumuzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Chaumuzy.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Salmon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Salmon dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Rue Henri Salmon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Salmon par rapport à Chaumuzy et à Marne
À Chaumuzy, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Salmon se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Chaumuzy et -13.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumuzy a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 2 Rue Henri Salmon à Chaumuzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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