13 bis Rue Benard, 51250 Cheminon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Benard, affiche un prix moyen de 746 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 bis Rue Benard, 51250 Cheminon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cheminon.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Benard
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Benard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Benard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Benard dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Benard par rapport à la voie
Sur Rue Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 13 bis Rue Benard se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Benard par rapport à Cheminon et à Marne
À Cheminon, le prix moyen des maisons atteint 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Benard se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Cheminon et -56.65 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheminon a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2021 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
