28 Rue Benard, 51250 Cheminon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Benard, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Benard, 51250 Cheminon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cheminon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Benard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Benard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Benard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Benard dans son marché local
Prix du 28 Rue Benard par rapport à la voie
Sur Rue Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 28 Rue Benard se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Benard par rapport à Cheminon et à Marne
À Cheminon, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Benard se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Cheminon et -63.51 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheminon a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2021 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 400 € au 28 Rue Benard à Cheminon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 935 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge.
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