2 Rue des Vignes, 51500 Chigny-les-Roses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Vignes, 51500 Chigny-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chigny-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chigny Les Roses à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 92.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Chigny-les-Roses et à Marne
À Chigny-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 70.78 % au-dessus de la moyenne de Chigny-les-Roses et 27.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chigny-les-Roses a baissé de 25.19 % sur 1 an et baissé de 37.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 200 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 351 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 2 Rue des Vignes à Chigny-les-Roses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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