3 Rue Octave Gougelet, 51500 Chigny-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Octave Gougelet, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Octave Gougelet, 51500 Chigny-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chigny-les-Roses.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0988 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chigny Les Roses à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Octave Gougelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Octave Gougelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Octave Gougelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Octave Gougelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Octave Gougelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Octave Gougelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Octave Gougelet dans son marché local
Prix du 3 Rue Octave Gougelet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Gougelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 3 Rue Octave Gougelet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Octave Gougelet par rapport à Chigny-les-Roses et à Marne
À Chigny-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Octave Gougelet se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Chigny-les-Roses et -13.12 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chigny-les-Roses a baissé de 25.38 % sur 1 an et baissé de 38.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 200 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 351 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
