4 Rue Octave Gougelet, 51500 Chigny-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Octave Gougelet, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Octave Gougelet, 51500 Chigny-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chigny-les-Roses.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1700 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chigny Les Roses à 237 mètres
Ventes au 4 Rue Octave Gougelet
Une vente a été recensée au 4 Rue Octave Gougelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Octave Gougelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Octave Gougelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Octave Gougelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Octave Gougelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Octave Gougelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Octave Gougelet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Gougelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 4 Rue Octave Gougelet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Octave Gougelet par rapport à Chigny-les-Roses et à Marne
À Chigny-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Octave Gougelet se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Chigny-les-Roses et -13.36 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chigny-les-Roses a baissé de 25.38 % sur 1 an et baissé de 38.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 200 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 351 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
