1 bis Petite Rue Melignon, 51530 Chouilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Petite Rue Melignon, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Petite Rue Melignon, 51530 Chouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Chouilly.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouilly Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Petite Rue Melignon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Petite Rue Melignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Petite Rue Melignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Petite Rue Melignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Petite Rue Melignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Petite Rue Melignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Petite Rue Melignon dans son marché local
Prix du 1 bis Petite Rue Melignon par rapport à la voie
Sur Petite Rue Melignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 1 bis Petite Rue Melignon se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Petite Rue Melignon par rapport à Chouilly et à Marne
À Chouilly, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Petite Rue Melignon se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Chouilly et -17.51 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouilly a baissé de 12.35 % sur 1 an et augmenté de 92.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 1 bis Petite Rue Melignon à Chouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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