25 Rue Nicolas Clemangis, 51130 Clamanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Nicolas Clemangis, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², identique à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Nicolas Clemangis, 51130 Clamanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Clamanges.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Rue Nicolas Clemangis
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Nicolas Clemangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Nicolas Clemangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Nicolas Clemangis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nicolas Clemangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nicolas Clemangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nicolas Clemangis dans son marché local
Prix du 25 Rue Nicolas Clemangis par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Clemangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 25 Rue Nicolas Clemangis se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nicolas Clemangis par rapport à Clamanges et à Marne
À Clamanges, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nicolas Clemangis se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Clamanges et -12.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamanges a augmenté de 78.29 % sur 1 an et augmenté de 73.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 25 Rue Nicolas Clemangis à Clamanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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