3 Rue aux Loups, 51260 Clesles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Loups, affiche un prix moyen de 1 300 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue aux Loups, 51260 Clesles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Clesles.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue aux Loups
Une vente a été recensée au 3 Rue aux Loups. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue aux Loups, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Loups dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 3 Rue aux Loups se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Loups par rapport à Clesles et à Marne
À Clesles, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aux Loups se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Clesles et -36.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clesles a baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2023 à 820 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 3 Rue aux Loups à Clesles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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