22 Rue du Terme Saint-Nicolas, 51510 Compertrix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Terme Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Terme Saint-Nicolas, 51510 Compertrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Compertrix.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Blacy à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Gaudin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Terme Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Terme Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Terme Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Terme Saint-Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Terme Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Terme Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Terme Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Rue du Terme Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Terme Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 22 Rue du Terme Saint-Nicolas se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Terme Saint-Nicolas par rapport à Compertrix et à Marne
À Compertrix, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Terme Saint-Nicolas se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Compertrix et -26.88 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compertrix a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 22 Rue du Terme Saint-Nicolas à Compertrix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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