34 Rue du Terme Saint-Nicolas, 51510 Compertrix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Terme Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue du Terme Saint-Nicolas, 51510 Compertrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Compertrix.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Blacy à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Gaudin à 260 mètres
Ventes au 34 Rue du Terme Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 34 Rue du Terme Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Terme Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Terme Saint-Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Terme Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Terme Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Terme Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 34 Rue du Terme Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Terme Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 34 Rue du Terme Saint-Nicolas se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Terme Saint-Nicolas par rapport à Compertrix et à Marne
À Compertrix, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Terme Saint-Nicolas se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Compertrix et -29.37 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compertrix a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 34 Rue du Terme Saint-Nicolas à Compertrix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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