2 Rue du Port, 51260 Conflans-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port, affiche un prix moyen de 683 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue du Port, 51260 Conflans-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Conflans-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflans-Sur-Seine - Conflans Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Robequin à 534 mètres
- - Ecole élémentaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 2 Rue du Port se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port par rapport à Conflans-sur-Seine et à Marne
À Conflans-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Conflans-sur-Seine et -60.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-sur-Seine a baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 50.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
