1 Rue Gambetta, 51260 Conflans-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 658 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Rue Gambetta, 51260 Conflans-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Conflans-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflans-Sur-Seine - Conflans Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Robequin à 550 mètres
- - Ecole élémentaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Conflans-sur-Seine et à Marne
À Conflans-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Conflans-sur-Seine et -61.77 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-sur-Seine a baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 50.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
