2 Rue Pavee, 51260 Conflans-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pavee, affiche un prix moyen de 688 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pavee, 51260 Conflans-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Conflans-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflans-Sur-Seine - Conflans Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Robequin à 574 mètres
- - Ecole élémentaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pavee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pavee, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pavee dans son marché local
Prix du 2 Rue Pavee par rapport à la voie
Sur Rue Pavee, le prix moyen des maisons s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 2 Rue Pavee se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pavee par rapport à Conflans-sur-Seine et à Marne
À Conflans-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pavee se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Conflans-sur-Seine et -66.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-sur-Seine a baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 50.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 400 € au 2 Rue Pavee à Conflans-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 860 € en assurant vous-même les visites, ou 430 € si le professionnel les prend en charge.
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