2 Rue de Bel Air, 51270 Congy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bel Air, 51270 Congy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Congy.
2 niveaux - 1 logement - 700 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 666 mètres
- - Ecole élémentaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Congy et à Marne
À Congy, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Congy et -31.56 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congy a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Bel Air
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 2 Rue de Bel Air à Congy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis