10 Rue de Joches, 51270 Congy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Joches, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Joches, 51270 Congy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Congy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Joches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Joches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Joches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Joches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Joches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Joches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Joches dans son marché local
Prix du 10 Rue de Joches par rapport à la voie
Sur Rue de Joches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 10 Rue de Joches se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Joches par rapport à Congy et à Marne
À Congy, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Joches se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Congy et -40.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congy a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 10 Rue de Joches à Congy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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