2 Rue des Moulins, 51270 Congy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Moulins, 51270 Congy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Congy.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Rue des Moulins se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à Congy et à Marne
À Congy, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moulins se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Congy et -37.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congy a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 2 Rue des Moulins à Congy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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