2 Ruelle Leblanc, 51230 Connantre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Leblanc, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle Leblanc, 51230 Connantre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Connantre.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Leblanc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Leblanc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Leblanc dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Leblanc par rapport à la voie
Sur Ruelle Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Ruelle Leblanc se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Leblanc par rapport à Connantre et à Marne
À Connantre, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Leblanc se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Connantre et -38.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connantre a augmenté de 29.92 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 960 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 2 Ruelle Leblanc à Connantre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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