2 Rue de Châlons, 51320 Coole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Châlons, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Châlons, 51320 Coole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coole.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Châlons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Châlons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Châlons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Châlons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Châlons dans son marché local
Prix du 2 Rue de Châlons par rapport à la voie
Sur Rue de Châlons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Rue de Châlons se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Châlons par rapport à Coole et à Marne
À Coole, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Châlons se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Coole et -44.88 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coole a baissé de 15 % sur 1 an et augmenté de 107.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 2 Rue de Châlons à Coole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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