Rue de Songy, 51320 Coole

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

998 €
de 723 € à 1 069 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Songy, 51320 Coole, affiche un prix moyen de 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Songy

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Prix Rue de Songy dans son marché local

Prix Rue de Songy par rapport à Coole et à Marne

À Coole, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Songy se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Coole et 51.32 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coole a baissé de 15 % sur 1 an et augmenté de 107.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de Songy

Les ventes enregistrées Rue de Songy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 février 2025
97 000 €(874 €/m²)
Maison3 p•111 m²
20 Rue de Songy, 51320 Coole
5 septembre 2024
92 300 €(832 €/m²)
Maison3 p•111 m²
20 Rue de Songy, 51320 Coole
12 mai 2022
52 950 €(530 €/m²)
Maison4 p•100 m²
10 Rue de Songy, 51320 Coole

Cadre de vie et proximité Rue de Songy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de Songy

Rue de Songy est située dans le quartier Coole. Elle compte 156 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au Rue de Songy à Coole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 495 € (5 %)

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