32 Rue de Châlons, 51320 Coole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Châlons, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Châlons, 51320 Coole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coole.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Châlons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Châlons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Châlons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Châlons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Châlons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Châlons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Châlons dans son marché local
Prix du 32 Rue de Châlons par rapport à la voie
Sur Rue de Châlons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 32 Rue de Châlons se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Châlons par rapport à Coole et à Marne
À Coole, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Châlons se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Coole et -50.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coole a baissé de 15 % sur 1 an et augmenté de 107.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 32 Rue de Châlons à Coole, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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