18 Rue de Sompuis, 51320 Coole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Sompuis, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de Sompuis, 51320 Coole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coole.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Sompuis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Sompuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Sompuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Sompuis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Sompuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Sompuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Sompuis dans son marché local
Prix du 18 Rue de Sompuis par rapport à la voie
Sur Rue de Sompuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 18 Rue de Sompuis se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Sompuis par rapport à Coole et à Marne
À Coole, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Sompuis se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Coole et -42.78 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coole a baissé de 15 % sur 1 an et augmenté de 107.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 18 Rue de Sompuis à Coole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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