2 Rue des Evadés, 51320 Coole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Evadés, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Evadés, 51320 Coole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coole.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Evadés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Evadés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Evadés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Evadés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Evadés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Evadés par rapport à la voie
Sur Rue des Evadés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Rue des Evadés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Evadés par rapport à Coole et à Marne
À Coole, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Evadés se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Coole et -46.15 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coole a baissé de 15 % sur 1 an et augmenté de 107.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 2 Rue des Evadés à Coole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
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