2 Chemin de la Terrière, 51220 Cormicy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Terrière, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Terrière, 51220 Cormicy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cormicy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormicy à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire de Cormicy à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Terrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Terrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Terrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Terrière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Terrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Terrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Terrière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Terrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Terrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Chemin de la Terrière se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Terrière par rapport à Cormicy et à Marne
À Cormicy, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Terrière se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Cormicy et 9.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormicy a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 687 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 2 Chemin de la Terrière à Cormicy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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