2 Rue des Champennefroys, 51220 Cormicy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champennefroys, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Champennefroys, 51220 Cormicy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cormicy.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormicy à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire de Cormicy à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champennefroys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champennefroys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champennefroys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champennefroys, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champennefroys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champennefroys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champennefroys dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champennefroys par rapport à la voie
Sur Rue des Champennefroys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Rue des Champennefroys se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champennefroys par rapport à Cormicy et à Marne
À Cormicy, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champennefroys se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Cormicy et 9.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormicy a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 687 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 2 Rue des Champennefroys à Cormicy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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