2 Rue du Bois de Pré, 51220 Cormicy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois de Pré, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue du Bois de Pré, 51220 Cormicy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cormicy.
1 niveau - 2 logements - 419 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormicy à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire de Cormicy à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois de Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois de Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois de Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois de Pré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois de Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois de Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Rue du Bois de Pré se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois de Pré par rapport à Cormicy et à Marne
À Cormicy, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois de Pré se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Cormicy et 59.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormicy a augmenté de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 687 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
