32 Rue du Petit Guyencourt, 51220 Cormicy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Petit Guyencourt, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², identique à celui du n°29 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Petit Guyencourt, 51220 Cormicy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cormicy.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormicy à 829 mètres
Ventes au 32 Rue du Petit Guyencourt
Une vente a été recensée au 32 Rue du Petit Guyencourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Petit Guyencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Petit Guyencourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Guyencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Guyencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Petit Guyencourt dans son marché local
Prix du 32 Rue du Petit Guyencourt par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Guyencourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 32 Rue du Petit Guyencourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Petit Guyencourt par rapport à Cormicy et à Marne
À Cormicy, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Petit Guyencourt se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Cormicy et 32.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormicy a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 687 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 32 Rue du Petit Guyencourt à Cormicy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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