32 Avenue des Sorbiers, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Avenue des Sorbiers, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre et Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leger à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 760 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 559 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Sorbiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 32 Avenue des Sorbiers se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Sorbiers par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Sorbiers se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 63.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
