1 Avenue du Languedoc, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°64 et de n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue du Languedoc, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est et Nord-Est.
- 3532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 532 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 975 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 1 Avenue du Languedoc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Languedoc par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Languedoc se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 47.5 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
