40 Avenue du Languedoc, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Avenue du Languedoc, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est et Nord-Est.
3 niveaux - 10 logements - 542 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 468 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 966 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 40 Avenue du Languedoc se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Languedoc par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Languedoc se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 44.26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
