60 Avenue du Languedoc, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°58 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 60 Avenue du Languedoc, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est et Nord-Est.
3 niveaux - 10 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 490 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1001 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue du Languedoc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 60 Avenue du Languedoc se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Languedoc par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue du Languedoc se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 49.25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
