23 Boulevard des Phéniciens, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard des Phéniciens, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Boulevard des Phéniciens, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leger à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 372 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1002 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 235 mètres
Ventes au 23 Boulevard des Phéniciens
Les 2 ventes au 23 Boulevard des Phéniciens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard des Phéniciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard des Phéniciens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Phéniciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Phéniciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des Phéniciens dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des Phéniciens par rapport à la voie
Sur Boulevard des Phéniciens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 23 Boulevard des Phéniciens se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des Phéniciens par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard des Phéniciens se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 55.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
