3 Boulevard des Phéniciens, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Phéniciens, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Boulevard des Phéniciens, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 1023 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enelle à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 838 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 850 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Phéniciens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Phéniciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Phéniciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Phéniciens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Phéniciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Phéniciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Phéniciens dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Phéniciens par rapport à la voie
Sur Boulevard des Phéniciens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 3 Boulevard des Phéniciens se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Phéniciens par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des Phéniciens se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 102.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
