9 Boulevard des Phéniciens, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Phéniciens, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Boulevard des Phéniciens, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leger à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 478 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 952 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des Phéniciens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des Phéniciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Phéniciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Phéniciens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Phéniciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Phéniciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Phéniciens dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Phéniciens par rapport à la voie
Sur Boulevard des Phéniciens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 9 Boulevard des Phéniciens se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Phéniciens par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Phéniciens se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 46.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
