12 Route de Taissy, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Taissy, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°10 bis et du 5.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Route de Taissy, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Est et Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 632 mètres
Ventes au 12 Route de Taissy
Les 2 ventes au 12 Route de Taissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Taissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Taissy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Taissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Taissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Taissy dans son marché local
Prix du 12 Route de Taissy par rapport à la voie
Sur Route de Taissy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 12 Route de Taissy se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Taissy par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Taissy se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 74.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
