38 Rue de Gascogne, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue de Gascogne, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 348 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 984 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 314 mètres
Ventes au 38 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 38 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Gascogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 38 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 38 Rue de Gascogne se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Gascogne par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Gascogne se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 25.84 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
