40 Rue de Gascogne, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°38 et du 3.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue de Gascogne, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 337 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 994 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 321 mètres
Ventes au 40 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 40 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Gascogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 40 Rue de Gascogne se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Gascogne par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Gascogne se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 27.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
