23 Rue de Trois Puits, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Trois Puits, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue de Trois Puits, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est et Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laps à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 572 mètres
Ventes au 23 Rue de Trois Puits
Une vente a été recensée au 23 Rue de Trois Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Trois Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Trois Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Trois Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Trois Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Trois Puits dans son marché local
Prix du 23 Rue de Trois Puits par rapport à la voie
Sur Rue de Trois Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 23 Rue de Trois Puits se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Trois Puits par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Trois Puits se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 76.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
