7 Rue du Maréchal Leclerc, 51350 Cormontreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 629 € à 3 723 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue du Maréchal Leclerc, 51350 Cormontreuil, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°7 a et de 2.67 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue du Maréchal Leclerc, 51350 Cormontreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin A Vent à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 224 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 280 mètres

Ventes au 7 Rue du Maréchal Leclerc

Les 4 ventes au 7 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2024

217 500 €(3 031 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.77 m²

7 Rue du Maréchal Leclerc, 51350 Cormontreuil

11 mars 2022

241 920 €(3 407 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

7 Rue du Maréchal Leclerc, 51350 Cormontreuil

8 octobre 2021

248 949 €(3 505 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.02 m²

7 Rue du Maréchal Leclerc, 51350 Cormontreuil

3 janvier 2020

230 000 €(3 239 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

7 Rue du Maréchal Leclerc, 51350 Cormontreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 7 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Cormontreuil et à Marne

À Cormontreuil, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Maréchal Leclerc se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 29.41 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormontreuil baissé de 21.26 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 040 €/m² au premier semestre 2025.