16 Rue Edouard Manet, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Rue Edouard Manet, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est et Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin A Vent à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 202 mètres
Ventes au 16 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 16 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edouard Manet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 16 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 16 Rue Edouard Manet se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edouard Manet par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Edouard Manet se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 52.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
