1 b Rue Lafayette, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Lafayette, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 286 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Lafayette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 1 b Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 1 b Rue Lafayette se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Lafayette par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des appartements atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Lafayette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 38.52 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Lafayette à Cormontreuil
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Lafayette est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Cormontreuil, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormontreuil a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 040 €/m² au premier semestre 2025.
