11 Rue Simon Dauphinot, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Simon Dauphinot, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 11 Rue Simon Dauphinot, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enelle à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 382 mètres
Ventes au 11 Rue Simon Dauphinot
Une vente a été recensée au 11 Rue Simon Dauphinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Simon Dauphinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Simon Dauphinot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simon Dauphinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simon Dauphinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Simon Dauphinot dans son marché local
Prix du 11 Rue Simon Dauphinot par rapport à la voie
Sur Rue Simon Dauphinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 11 Rue Simon Dauphinot se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Simon Dauphinot par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Simon Dauphinot se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 100.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
