14 Rue Simon Dauphinot, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Simon Dauphinot, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 14 Rue Simon Dauphinot, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enelle à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 839 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 658 mètres
Ventes au 14 Rue Simon Dauphinot
Les 2 ventes au 14 Rue Simon Dauphinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Simon Dauphinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Simon Dauphinot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Simon Dauphinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Simon Dauphinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Simon Dauphinot dans son marché local
Prix du 14 Rue Simon Dauphinot par rapport à la voie
Sur Rue Simon Dauphinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 14 Rue Simon Dauphinot se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Simon Dauphinot par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Simon Dauphinot se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 34.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
