45 Rue des Coudriers, 51230 Corroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 627 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 45 Rue des Coudriers, 51230 Corroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Corroy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Coudriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Coudriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 636 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 45 Rue des Coudriers se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Coudriers par rapport à Corroy et à Marne
À Corroy, le prix moyen des maisons atteint 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Coudriers se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Corroy et -63.57 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corroy a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 41.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 461 €/m² au premier semestre 2024 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 659 €/m² sur la période récente.
