10 rue des Larris, 51140 Courcelles-Sapicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue des Larris, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue des Larris, 51140 Courcelles-Sapicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Courcelles-Sapicourt.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 rue des Larris
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des Larris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des Larris dans son marché local
Prix du 10 rue des Larris par rapport à la voie
Sur rue des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 10 rue des Larris se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des Larris par rapport à Courcelles-Sapicourt et à Marne
À Courcelles-Sapicourt, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des Larris se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-Sapicourt et 46.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-Sapicourt a baissé de 35.38 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2022 à 4 595 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 950 € au 10 rue des Larris à Courcelles-Sapicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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