8 Rue du Montcet, 51140 Courcelles-Sapicourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Montcet, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue du Montcet, 51140 Courcelles-Sapicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Courcelles-Sapicourt.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Montcet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Montcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Montcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Montcet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Montcet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Montcet par rapport à la voie
Sur Rue du Montcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 8 Rue du Montcet se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Montcet par rapport à Courcelles-Sapicourt et à Marne
À Courcelles-Sapicourt, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Montcet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Courcelles-Sapicourt et 65.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-Sapicourt a baissé de 35.08 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2022 à 4 595 €/m² au premier semestre 2025.
