12 Rue du Général Patton, 51220 Courcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Patton, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Général Patton, 51220 Courcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Courcy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Courcy - Brimont à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire le Village à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Patton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Patton dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Rue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 12 Rue du Général Patton se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Patton par rapport à Courcy et à Marne
À Courcy, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Patton se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Courcy et 22.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcy a baissé de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 12 Rue du Général Patton à Courcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge.
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