2 Rue des Auges, 51300 Courdemanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Auges, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Auges, 51300 Courdemanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Courdemanges.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Auges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Auges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Auges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Auges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Auges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Auges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Auges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Auges par rapport à la voie
Sur Rue des Auges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue des Auges se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Auges par rapport à Courdemanges et à Marne
À Courdemanges, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Auges se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Courdemanges et -22.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdemanges a augmenté de 47.02 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 2 Rue des Auges à Courdemanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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