2 Rue Montillieu, 51300 Courdemanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montillieu, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Montillieu, 51300 Courdemanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Courdemanges.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montillieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montillieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montillieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montillieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montillieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Montillieu par rapport à la voie
Sur Rue Montillieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Rue Montillieu se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montillieu par rapport à Courdemanges et à Marne
À Courdemanges, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montillieu se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Courdemanges et -26.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdemanges a augmenté de 47.02 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 2 Rue Montillieu à Courdemanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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